Kraichtal - Gochsheim
Lage
Im malerischen Ortsteil Gochsheim, der zur idyllischen Stadt Kraichtal im Landkreis Karlsruhe gehört, erwartet Sie eine einladende Atmosphäre. Eingebettet in eine ländliche Landschaft bietet Gochsheim seinen Bewohnern eine charmante Umgebung zum Leben und Entspannen.
Gochsheim liegt im Norden von Kraichtal und grenzt an weitere reizvolle Ortsteile wie Münzesheim, Menzingen und Oberöwisheim. Hier erwartet Sie eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die zum Genießen und Wohlfühlen einlädt.
Der Ortsteil Gochsheim bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Dazu zählen eine Kirche, ein Kindergarten und eine Grundschule, die Familien mit kleinen Kindern eine bequeme Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen ermöglichen. Weitere Geschäfte und weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Ortsteilen oder im Stadtzentrum von Kraichtal.
Gochsheim ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B35 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, sodass die umliegenden Städte wie Bruchsal und Sinsheim schnell erreichbar sind.
Besonders erwähnenswert ist die S-Bahn-Verbindung nach Bruchsal und Karlsruhe, die für den Ortsteil Gochsheim von großer Bedeutung ist. Die S-Bahn-Linie S32 bietet den Bewohnern eine bequeme und schnelle Möglichkeit, in die nahegelegenen Städte zu gelangen.
Dank dieser S-Bahn-Verbindung können Pendler aus Gochsheim und den umliegenden Orten bequem nach Bruchsal und Karlsruhe gelangen. In Bruchsal finden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und vielfältige Freizeitangebote. Karlsruhe hingegen ist eine größere Stadt mit einer breiten Palette an Arbeitsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten.
Insgesamt bietet der Ortsteil Gochsheim in Kraichtal eine malerische und ländliche Umgebung, in der Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und einer guten Infrastruktur macht diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig eine enge Verbindung zur Natur schätzen.
Highlights
Entdecken Sie ein geräumiges Energiesparhaus (KfW55) mit zwei Vollgeschossen und Nutzkeller zum Kauf in Kraichtal.
Treten Sie ein in den einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein gemütliches Büro bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich eines idealen Homeoffice-Bereichs.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über mehr als 50 qm und erfüllt all Ihre Wohnträume. Hier haben Sie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Traumküche mit einer begehrten Kochinsel. Große Fensterflächen lassen jede Menge Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den sonnigen Süd-West-Garten. Selbst an trüben Tagen können Sie am Sitzfenster entspannt träumen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, die nur darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden. Das praktische Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche lädt zum Verwöhnen und Entspannen ein.
Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Technikraum finden Ihre Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Ein großzügiger Abstellkeller ermöglicht die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Partykeller mit Vorbereitung für eine zusätzliche Küche.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und genießen Sie die Vorzüge dieses traumhaften Hauses.
